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免费模式:房地产中介公司如何运用免费策略，空手套白狼赚大钱!
今天分享一个房地产中介的免 费模式玩法,威力巨大,建议关注并收藏。
首先给大家介绍一下传统房地产中介空手套白狼的玩法，按照正常的交易流程,中介只负责房东和房客之间的信息撮合,所有的租金，是由房客交给房东的,中介只负责拿他的中介费而已。
在这这种模式当中,中介只赚了极少部分钱,同时手上没有太多现金，那么如何进行模式升级呢?
首先,中介和房东联系,承诺包租,钱由中介按月支付,房东一听好事啊,收租是个麻烦活，由中介统一包办放心多了，这就是长租公寓的前身,中介代管的租赁房源,而现在的长租公寓,实际上也是这么个玩法。
然后,中介和租客联系，设计一个成交主张，可以这样来做:
押一付一甚至不需要付金
用这个策略来吸引客源,只需要一点服务 费就可以，通过种种诱导让你签了合同后，你突然发现,你和一家XX金融公司产生了联系,每个月的租金不是打给房东的,甚至也不是打给中介的，而是需要打给这家金融公司的，然后你的服务费，也是交给这家金融公司的。
这是为什么呢,原来中介诱导你签下的，是份货款合同，你以个人信用做承诺,通过绑定身份证和银行卡获得了金融公司一年的租金货款，金融公司一次性把你12个月的租金全部打给了中介然后你一个月一个月慢慢的还给银行钱,同时还要支付一部分的“服务费”。
这个时候,你欠下了金融公司12个月租金,然后一个月一个月的还，你和金融公司构成借货关系，这是你自己签字的。那么中介拿了你的.货款之后有没有全部给房东呢,没有，中介般是按季度付给房东租金,也就是三个月一次付给房东,其他的钱全部扣在自己手里。
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